1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
新宿区
81.0万円/㎡
前年比+20.5%
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メゾン台町
東京都新宿区市谷台町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分
1968年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,031万円
82.2万円/㎡
1,397
2,486
3,576
4,666
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜3,576万円
67.5万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月23日
メゾン台町
2,999万円（81.4万円/㎡）/ 5階 / 36.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,999万円 | 81.4万円 | 5階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/14 | 2,780万円 | 75.4万円 | 3階 | 36.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 73.7万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | メゾン台町 新宿区市谷台町 | 曙橋駅3分 | 2,999万円 | 81.4万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/25 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 2,700万円 | 62.7万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,980万円 | 64.8万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,680万円 | 76.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,400万円 | 68.0万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,899万円 | 89.3万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/23 | ストークマンション落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/22 | メイゾン落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,580万円 | 61.7万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/23 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 3,099万円 | 99.6万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、新宿区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は新宿区の平均と比較して0.5%割高です。
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